融资租赁助力城市发展：城投企业的创新融资模式研究

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，城市建设与运营对资金的需求日益增加。传统的融资已经难以满足城投企业（以下简称“城投”）在基础设施建设、公共服务提供等方面的资金需求。在这种背景下，融资租赁作为一种灵活高效的融资工具，逐渐成为城投企业的首选融资模式之一。重点探讨融资租赁在城投领域中的应用及其优势，并结合实际案例分析其未来发展潜力。

融资租赁的概念与特点

融资租赁是一种结合了金融租赁和经营租赁的混合型租赁业务，通常涉及三个主体：出租人、承租人和出卖人。在融资租赁交易中，出租人根据承租人的选择，租赁物并提供给承租人使用，承租人则按照约定支付租金。融资租赁具有以下特点：

1. 融资与融物相结合：融资租赁不仅为企业提供了资金支持，还提供了一个完整的资产生命周期管理。

融资租赁助力城市发展：城投企业的创新融资模式研究 图1

2. 灵活的交易结构：根据承租人的需求，融资租赁可以设计多种模式，如售后回租、直接租赁、转租赁等。

3. 期限匹配：融资租赁的期限通常与租赁物的经济寿命相匹配，减少了企业的流动性压力。

4. 风险分担机制：融资租赁通过分散风险的，降低了企业单一来源融资的风险。

城投企业在项目融资中的现状

城投企业作为城市基础设施建设和公共服务提供的重要力量，在城市发展过程中承担着重要职责。由于其投资规模大、回收周期长的特点，传统的银行贷款和债券发行难以满足其多样化的资金需求。城投企业的资产负债率较高，信用评级相对较低，这也限制了其在公开市场上的融资能力。

融资租赁作为一种非银行金融机构提供的融资工具，能够有效解决城投企业在资金运作中的痛点问题。融资租赁可以帮助城投企业实现表内负债向表外转移，优化财务结构；通过售后回租等模式，城投企业可以盘活存量资产，提升资金使用效率。

融资租赁在城投领域的应用模式

在实践中，融资租赁在城投领域中的应用主要体现在以下几个方面：

1. 售后回租

售后回租是融资租赁中最常见的一种模式。在这种模式下，城投企业将自身拥有的设备或资产出售给融资租赁公司，然后以租赁的重新获得对该资产的使用权。这种可以帮助城投企业快速回笼资金，缓解短期流动性压力。

2. 直接租赁

直接租赁是指融资租赁公司根据城投企业的需求，直接所需的设备或资产，并将其出租给城投企业使用。这种模式适用于城投企业需要新增资产的情况，能够为其提供长期稳定的资金支持。

融资租赁助力城市发展：城投企业的创新融资模式研究 图2

3. 转租赁与联合租赁

转租赁是融资租赁公司从其他租赁公司处获得租赁物后再转租给城投企业的业务模式，而联合租赁则是多家租赁公司共同参与同一融资租赁项目。这两种模式能够在一定程度上分散风险，并为城投企业降低融资成本。

4. 供应链金融

融资租赁还可以与供应链金融相结合，帮助城投企业在产业链上下游中实现资金的高效配置。在原材料采购环节，融资租赁可以为供应商提供应收账款融资支持，从而间接增强城投企业的议价能力。

融资租赁对城投企业发展的积极作用

融资租赁在城投领域的广泛应用，不仅满足了其多样化的融资需求，还对其可持续发展产生了深远影响：

1. 优化资本结构

通过融资租赁，城投企业可以在不增加注册资本的情况下，实现资产的快速扩张。融资租赁形成的负债通常不属于银行贷款范畴，从而降低了资产负债率。

2. 提高资金使用效率

融资租赁能够帮助城投企业盘活存量资产，提升资金周转能力。特别是在基础设施建设等领域，融资租赁可以有效解决资金不足的问题。

3. 支持创新项目发展

融资租赁的灵活交易结构为城投企业的创新项目提供了有力支持。在绿色城市建设、智慧城市等领域，融资租赁公司可以通过定制化的产品设计，满足城投企业多样化的需求。

融资租赁市场现状及未来趋势

我国融资租赁行业经历了快速阶段，市场规模持续扩大。数据显示，截至2023年底，全国融资租赁企业已超过1万家，租赁资产规模突破4万亿元人民币。融资租赁行业仍面临着一些问题，如区域发展不均衡、行业竞争加剧等。

对于城投企业而言，未来融资租赁的发展趋势主要体现在以下几个方面：

1. 技术创新驱动业务升级

随着金融科技的快速发展，融资租赁公司将更加依赖技术手段优化业务流程、降低运营成本。通过大数据分析和人工智能技术，融资租赁公司可以更精准地评估承租人的信用风险。

2. 绿色租赁兴起

绿色租赁将成为融资租赁行业的重要发展方向。在国家政策支持下，越来越多的融资租赁公司将关注环保项目，为城投企业在绿色城市建设中的投资提供融资支持。

3. 政策支持力度加大

政府将继续出台相关政策，鼓励融资租赁行业发展，并加大对中小微企业的支持力度。融资租赁行业也将进一步规范化、标准化，以防范金融风险。

融资租赁作为一种重要的融资工具，在服务城投企业、推动城市发展方面发挥着不可替代的作用。随着市场环境和技术水平的不断进步，融资租赁在支持城市基础设施建设、提升公共服务质量等方面将具有更广阔的前景。融资租赁行业需要进一步加强自身的创新能力和服务能力，以更好地满足城投企业的多样化需求。

融资租赁作为现代金融体系的重要组成部分，在服务实体经济、促进城市发展方面潜力巨大。随着我国经济高质量发展要求的提出，融资租赁必将在城市建设与发展过程中发挥更大的作用。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）