融资租赁两权相争成功案例分析：项目融资与企业贷款的创新实践

融资租赁作为一种灵活高效的融资方式，在国内外得到了快速发展和广泛应用。特别是在企业贷款和项目融资领域，融资租赁以其独特的金融工具属性和多样化的业务模式，为企业提供了重要的资金支持和资产流动性解决方案。随着市场竞争的加剧以及政策环境的变化，融资租赁行业也面临着诸多挑战，其中最为引人注目的是“租赁物权属争议”这一核心问题。

从租赁物权属争议出发，结合项目融资与企业贷款的实际案例，深入探讨融资租赁在两权（资产所有权和使用权）相争中的成功实践，并分析其对行业发展的重要意义。本文也将相关经验教训，为从业人士提供参考。

融资租赁的基本概念与行业现状

融资租赁是一种以融通资金为目的的 financial services （金融服务），涉及租赁物的所有权与使用权分离。具体而言，出租人（ sor）向承租人（ see）提供租赁物，并收取租金；而在法律层面上，租赁物的所有权仍归属出租人，使用权则由承租人享有。融资租赁的主要优势在于其灵活性和高效性：一方面，企业可以通过融资租赁快速获取所需设备或资产，避免一次性投入大量资金；出租人也可以通过分期收回租金实现资本的循环利用。

从行业现状来看，中国的融资租赁市场近年来迅速。根据相关统计数据显示，2023年我国融资租赁行业的市场规模已突破3万亿元人民币，参与者包括商业银行、金融租赁公司以及外资融资租赁机构等。在项目融资和企业贷款领域，融资租赁已经成为一种重要的融资方式。行业的快速发展也暴露出一些问题，特别是在租赁物权属争议方面。

融资租赁两权相争成功案例分析：项目融资与企业贷款的创新实践 图1

“两权相争”的核心问题与典型案例

在融资租赁业务中，“两权”指的是租赁物的所有权和使用权。这两者的分离是融资租赁的本质特征，也是其区别于传统贷款业务的关键所在。在实际操作中，由于法律制度不完善、交易结构设计不合理以及市场环境复杂等原因，往往会出现所有权与使用权的矛盾和冲突。

典型案例包括：

1. 2022年某制造企业因租赁物权属争议导致的融资租赁违约事件；

2. 某金融租赁公司因租赁物处置不当引发的法律纠纷案；

3. 某新能源项目因融资租赁资产流转失败而导致的投资损失案例。

这些案例表明，“两权相争”问题不仅影响融资租赁业务的安全性和稳定性，还可能对整个项目的融资和企业的贷款资质产生负面影响。在实际操作中，如何合理设计租赁结构、明确权属关系，成为融资租赁从业者需要重点关注的问题。

“两权相争”的解决方案与成功实践

针对“两权相争”问题，行业内外的专家学者提出了多种解决方案。其中最为成功的实践包括以下几点：

1. 完善的法律制度保障

融资租赁两权相争成功案例分析：项目融资与企业贷款的创新实践 图2

在融资租赁活动中，明确租赁物的所有权和使用权界限是关键。为此，我国《合同法》和《民法典》对融资租赁业务做出了明确规定，但在实际操作中仍需进一步细化相关条款，确保各方权益得到充分保护。

2. 创新的租赁结构设计

通过引入资产证券化、收益共享等创新模式，优化租赁物的权属关系。在某新能源项目中，采用了“融资租赁 ABS”的双层架构，既保障了承租人的使用权，又为出租人提供了退出机制。

3. 风险预警与管控机制

在项目融资和企业贷款过程中，建立完善的风险评估体系，及时发现并化解潜在的租赁物权属争议。某大型制造企业在开展融资租赁业务时，建立了专门的 leasing risk management （租赁风险管理）团队，有效降低了“两权相争”风险。

4. 利益平衡机制

通过引入中介服务机构或第三方担保公司，实现出租人和承租人的利益平衡。在某交通基础设施项目中，双方约定设置“租金调整机制”，既保障了出租人的收益，又满足了承租人的使用需求。

融资租赁在项目融资与企业贷款中的创新实践

融资租赁作为一项重要的 financial instrument （金融工具），在项目融资和企业贷款领域发挥着越来越重要的作用。特别是在一些资金密集型行业（如新能源、交通基础设施等），融资租赁已经成为企业和项目的“生命线”。

案例一：某环保科技公司开展“绿色融资租赁”

作为一家专注于环保技术的企业，该公司通过牵手国内某大型金融租赁公司，成功获得了价值5亿元的项目融资支持。在租赁结构设计上，双方约定采用“绿色融资租赁 收益分成”的模式，即承租人享有租赁物的使用权，按季度向出租人支付租金；而出租人则可通过项目的收益分享获得稳定回报。

案例二：某制造业企业实现“设备分期付款”

为解决资金短缺问题，一家中型制造企业与某融资租赁公司达成合作，以“设备分期付款”的方式获取了一批高端生产设备。在租赁期间内，该企业通过正常经营产生的现金流偿还租金，最终在合同期满后获得设备的所有权。

这些案例的成功实践证明，融资租赁作为一种创新的融资工具，在项目融资和企业贷款中具有独特的优势。尤其是在“两权相争”问题上，通过合理的制度设计和创新模式探索，可以有效化解各方风险，实现多方共赢。

未来发展趋势与行业建议

融资租赁行业将继续保持快速发展态势，但也面临着新的挑战。特别是在项目融资和企业贷款领域，“两权相争”问题仍将是行业健康发展的关键因素之一。基于此，本文提出以下几点建议：

1. 加强法律法规建设

进一步完善融资租赁相关法律法规，明确租赁物的权属关系，确保各方权益得到法律保护。

2. 推动模式创新

鼓励行业内的模式创新，探索更多元化的租赁结构，提升融资租赁业务的风险控制能力。

3. 优化风控体系

加强风险预警和管控机制建设，通过引入大数据、人工智能等技术手段，提高融资租赁业务的智能化水平。

4. 加强行业自律

推动行业协会发挥更大作用，建立行业标准和规范，促进融资租赁市场的健康发展。

融资租赁作为一种重要的融资方式，在项目融资与企业贷款领域展现出了强大的生命力。“两权相争”问题的存在，不仅影响了业务的安全性和稳定性，也对行业的长远发展提出了挑战。通过完善法律制度、创新租赁模式以及优化风控体系等手段，可以有效化解“两权相争”风险，推动融资租赁行业实现高质量发展。

随着政策环境的不断优化和市场需求的进一步释放，融资租赁将在项目融资和企业贷款领域发挥更为重要的作用。我们期待行业内更多成功的实践案例，为行业发展提供有益借鉴。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）